DelEgleVidaVasiliauskaite312019-11-12T07:11:00Z2021-02-11T13:22:00Z2021-02-11T13:23:00Z689495101Sveikatos apsaugos ministerija42281402215ProjektasJURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBASPRENDIMAS/////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA==
FORMTEXT DĖL JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2015 M. KOVO 26 D. SPRENDIMO NR. T2-68 „DĖL JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ APSKAIČIAVIMO“ PAKEITIMO /////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA==
FORMTEXT /////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA=
FORMTEXT 2021-02-12 Nr. /////wAAAAAAAAUAUwBIAE8AVwBTAAAACAB7ACQAUwBIAE8AVwBTAH0AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
AAAAAAAAAA==
FORMTEXT TSP-36JurbarkasVadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 21 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.583 straipsnio 2 dalimi, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“, 3 ir 6 punktais, Jurbarko rajono savivaldybės taryba nusprendžia:Pakeisti Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2015 m. kovo 26 d. sprendimąNr. T2-68 „Dėl Jurbarko rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių apskaičiavimo“:Pakeisti 1 punktą ir išdėstyti jį taip:„1. Pavesti Jurbarko rajono savivaldybės administracijos direktoriui organizuoti Jurbarko rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžių apskaičiavimą pagal Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodiką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ ir tvirtinti konkrečių būstų nuomos mokesčių dydžius.“Pakeisti 2.3 papunktį ir jį išdėstyti taip:„2.3. rinkos pataisos koeficientą, taikomą Jurbarko rajono savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) nuomos mokesčiui apskaičiuoti:2.3.1. R = 5, taikomas savivaldybės būsto nuomininkams;2.3.2. R = 3, taikomas tarnybinių butų nuomininkams ir savivaldybės būsto nuomininkams, kurie nuosavybės teise neturi kito būsto arba nuosavybės teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, faktiškai gyvena savivaldybės būste, Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaravę gyvenamąją vietą jame, ir yra:2.3.2.1 asmenys, kuriems Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 procentų ar mažesnis darbingumo lygis, ir šeimoms, kuriose yra tokių asmenų;2.3.2.2. senatvės pensijos amžių sukakę asmenys arba šeima, kurioje abu šeimos nariai senatvės pensijos amžių sukakę asmenys.“2. Nustatyti, kad šis sprendimas įsigalioja 2021 m. kovo 1 d.3. Paskelbti šį sprendimą Teisės aktų registre ir Jurbarko rajono savivaldybės interneto svetainėje.Savivaldybės merasVizos: Administracijos direktorius R. BastysTeisės ir civilinės metrikacijos skyriaus vedėja R. VančienėInfrastruktūros ir turto skyriaus vedėja J. ŠeflerienėTeisės ir civilinės metrikacijos skyriaus teisininkė A. TamošaitytėDokumentų ir viešųjų ryšių skyriaus vyr. specialistas A. GvildysParengė/////wAAAAAAAA0AQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAFMASABPAFcAUwAAABAAewAkAEMAUgBFAEEAVABP
AFIAXwBTAEgATwBXAFMAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
FORMTEXT Vida Vasiliauskaitė, tel. /////wAAAAAAABIAQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAFAASABPAE4ARQBfAEYAVQBMAEwAAAAVAHsAJABD
AFIARQBBAFQATwBSAF8AUABIAE8ATgBFAF8ARgBVAEwATAB9AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
AAA=
FORMTEXT (8 447) 70 173, el. p. /////wAAAAAAAA0AQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAEUATQBBAEkATAAAABAAewAkAEMAUgBFAEEAVABP
AFIAXwBFAE0AQQBJAEwAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
FORMTEXT vida.vasiliauskaite@jurbarkas.lt/////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA=
FORMTEXT 2021-02-12 JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOSINFRASTRUKTŪROS IR TURTO SKYRIUSAIŠKINAMASIS RAŠTASPRIE JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO „/////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA==
FORMTEXT DĖL JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2015 M. KOVO 26 D. SPRENDIMO NR. T2-68 „DĖL JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ APSKAIČIAVIMO“ PAKEITIMO“ projekto/////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA=
FORMTEXT 2021-02-12Jurbarkas1. Parengto projekto tikslai ir uždaviniai. Pakeisti 2015 m. kovo 26 d. sprendime Nr. T2-68 „Dėl Jurbarko rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių apskaičiavimo“ nustatytą rinkos pataisos koeficientą, taikomą savivaldybės būsto gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčiui apskaičiuoti (buvo nustatytas R=1,5), pavesti Savivaldybės administracijos direktoriui tvirtinti konkrečių būstų nuomos mokesčių dydžius.2. Kaip šiuo metu yra sureguliuoti projekte aptarti klausimai. Konkrečių savivaldybės būstų ir socialinio būstų nuomos mokesčių dydžiai skaičiuojami vadovaujantis Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika (toliau – Metodika), Savivaldybės tarybos ir VĮ Registrų centro patvirtintais koeficientų dydžiais ir tvirtinami Savivaldybės tarybos sprendimais. Sprendimo projektu siūloma konkrečių būstų nuomos mokesčių dydžius pavesti tvirtinti Savivaldybės administracijos direktoriui. Vyriausybės nutarimu pakeitus Metodiką, keičiamas rinkos pataisos koeficientas R. Vadovaujantis metodika koeficiento dydis turi užtikrinti, kad savivaldybės būsto nuomos mokesčio dydis būtų lygus toje savivaldybės teritorijoje, kurioje yra nuomojamas savivaldybės būstas, rinkoje nuomojamo būsto nuomos mokesčio kainai. Koeficientui nustatyti vadovautasi iš asmenų užsiimančių nekilnojamojo turto nuoma ir nuomojančių gyvenamąsias patalpas gauta informacija. Būsto nuomos kainos Jurbarko mieste priklausomai nuo buto dydžio, vietos ir būklės yra 100-250 Eur/mėn., Smalininkų m. – 25-60 Eur/mėn. Sprendimo projekte siūlomas rinkos pataisos koeficientas R=5, o tarnybinių butų nuomininkams ir nuomininkams, kuriems nustatytas sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 procentų ar mažesnis darbingumo lygis, senatvės pensijos amžių sukakusiems asmenims R=3.3. Kokių pozityvių rezultatų laukiama.Nuomos mokestis bus skaičiuojamas vadovaujantis galiojančia Metodika.Konkrečių būstų nuomos mokesčių dydžiai bus tvirtinami Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymais.4. Galimos neigiamos priimto projekto pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta. Patvirtinus rinkos pataisos koeficientą R=5, savivaldybės būsto nuomos mokestis, palyginus su 2019 m. nustatytais dydžiais, vidutiniškai padidėja 3,6 karto. Nuomininkai bus skatinami apsispręsti pasinaudoti teise įsigyti nuomojamą būstą arba jį nuomoti socialinio būsto nuomos sąlygomis, vadovaujantis Jurbarko rajono savivaldybės būsto fondo sudarymo ir naudojimo tvarkos aprašu, patvirtintu Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2019-10-31 sprendimu Nr. T2-306, toks būstas įrašomas į socialinio būsto sąrašą. 5. Kokie šios srities aktai tebegalioja (pateikiamas aktų sąrašas) ir kokius galiojančius aktus būtina pakeisti ar panaikinti, priėmus teikiamą projektą.Nuomos sutartys6. Projekto rengimo metu gauti specialistų vertinimai ir išvados, ekonominiai apskaičiavimai (sąmatos), konkretūs finansavimo šaltiniai.Savivaldybės būsto duomenys ir nuomos mokesčio skaičiavimas (pridedamas).Savivaldybės būsto nuomos mokesčio dydis apskaičiuojamas pagal formulę:Nsav. = An x Kv x P x Ki x Mi x R, kur:An – amortizaciniai atskaitymai nusidėvėjimui atkurti, An = (Vsv x h) / (T x 12), kur:Vsv – vidutinė socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto 1 kub. metro statybos vertė eurais, atsižvelgiant į pastato tūrį, patvirtinta valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2020-12-21 įsakymu Nr. NVE-328(1.3E);h = 3 – socialiniam būstui ar kitam savivaldybės būstui taikomas aukščio koeficientas, siekiant vidutinę būsto 1 kub. metro rinkos vertę perskaičiuoti į vidutinę būsto 1 kv. metro statybos vertę;T – amortizacinių atskaitymų normatyvas (metais) pastato nusidėvėjimui atkurti, nustatytas Jurbarko rajonosavivaldybės tarybos 2015-03-26 sprendimu Nr. T2-68;12 – mėnesių skaičius metuose.Kv – vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir jo vietovę patvirtinta VĮ Registrų centro direktoriaus 2020-12-19 įsakymu Nr. NVE-323(1.3E);P – socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto naudingasis plotas (kv. metrais), nustatomas pagal nuomojamo būsto teisinės registracijos duomenis;Ki – pataisos koeficientas, rodantis socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto būklę (nusidėvėjimą), nustatytas Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2015-03-26 sprendimu Nr. T2-68;Mi – pataisos koeficientas, rodantis socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto aprūpinimą komunaliniais patogumais:Mi = 1 – socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas su visais komunaliniais patogumais;Mi = 0,9 – socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas bendrabučio tipo pastatuose arba bute su bendrojo naudojimo patalpomis;Mi = 0,85 – socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kuriame nėra bent vieno iš šių komunaliniųpatogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo, gamtinių dujų įvado ir įvado elektrinei viryklei;Mi = 0,7 – socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kuriame nėra visų šių komunalinių patogumų: vandentiekio, nuotekų šalinimo įrenginių (kanalizacijos), vonios ir (ar) tualeto patalpų, centrinio šildymo,gamtinių dujų įvado ir (ar) įvado elektrinei viryklei.R – rinkos pataisos koeficientas, kurį nustatydama Savivaldybės taryba užtikrina, kad savivaldybės būstonuomos mokesčio dydis būtų lygus toje savivaldybės teritorijoje, kurioje yra nuomojamas savivaldybės būstas, rinkoje nuomojamo būsto nuomos mokesčio kainai, išskyrus Savivaldybės tarybos nustatyta tvarkanurodytus atvejus, taikant ne mažesnį kaip 1,2 rinkos pataisos koeficientą.7. Ar reikalingas projekto antikorupcinis vertinimasNereikalingas8. Projekto iniciatorius, autorius ar autorių grupė.Infrastruktūros ir turto skyrius9. Kiti, autorių nuomone, reikalingi pagrindimai ir paaiškinimai.Nėra10. Sprendimas įteikiamas (kam ir kiek egz.)Rengėjai per DVSParengė/////wAAAAAAAA0AQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAFMASABPAFcAUwAAABAAewAkAEMAUgBFAEEAVABP
AFIAXwBTAEgATwBXAFMAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
FORMTEXT Vida Vasiliauskaitė/////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA=
FORMTEXT 2021-02-12Lyginamasis variantasSPRENDIMASDĖL JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ APSKAIČIAVIMO/////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA==
FORMTEXT 2015 m. kovo 26 d. Nr. T2-68JurbarkasVadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 5 punktu ir 21 straipsniu, Jurbarko rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:1. Pavesti savivaldybės administracijai Jurbarko rajono savivaldybės administracijos direktoriui organizuoti Jurbarko rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokesčių dydžių apskaičiavimą pagal Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodiką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimo Nr. 1487 redakcija) ir tvirtinti konkrečių būstų nuomos mokesčių dydžius.2. Nustatyti:2.1. Ki pataisos koeficientą, rodantį socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto būklę (nusidėvėjimą):2.1.1. Ki = 1 – geros būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 procentų;2.1.2. Ki = 0,8 – patenkinamos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas yra nuo 30 iki 60 procentų;2.1.3. Ki = 0,5 – blogos būklės socialinis būstas ar kitas savivaldybės būstas, kurio nusidėvėjimas yra didesnis kaip 60 procentų;2.2. pastatų, kuriuose yra Jurbarko rajono savivaldybės būsto fondo ir savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamosios patalpos, amortizacinių atskaitymų nusidėvėjimui atkurti normatyvus (metais):2.2.1. plytų mūro arba mišrių konstrukcijų, stambiaplokščių arba monolito konstrukcijų pastatų – 60 metų;2.2.2. rąstų, rąstų apmūrytų, medinių su karkasu apmūrytų – 40 metų;2.3. rinkos pataisos koeficientą, taikomą Jurbarko rajono savivaldybės būsto (išskyrus socialinį būstą) fondo gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčiui apskaičiuoti – 1,5;:2.3.1. R = 5, taikomas savivaldybės būsto nuomininkams;2.3.2. R = 3, taikomas tarnybinių butų ir savivaldybės būsto nuomininkams, kurie nuosavybės teise neturi kito būsto arba nuosavybės teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, faktiškai gyvena Savivaldybės būste, Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaravę gyvenamąją vietą jame, ir yra:2.3.2.1 asmenys, kuriems Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 procentų ar mažesnis darbingumo lygis, ir šeimoms, kuriose yra tokių asmenų;2.3.2.2. senatvės pensijos amžių sukakę asmenys arba šeima, kurioje abu šeimos nariai senatvės amžių sukakę asmenys.2.4. kad socialinio būsto ir kito savivaldybės būsto nuomos mokestis gali būti perskaičiuojamas kartą per metus, skaičiuojant nuo socialinio būsto ar kito savivaldybės būsto nuomos sutarties sudarymo dienos.3. Taikyti asmenims ir šeimoms, kuriems savivaldybės būstas nuomojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 6 dalimi, pirmus metus nuo savivaldybės būsto nuomos sutarties sudarymo rinkos pataisos koeficientą R = 1,2, o po metų taikyti šio sprendimo 2.3 punkte nustatytą rinkos pataisos koeficientą.4. Pripažinti netekusiais galios Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2012 m. gruodžio 20 d. sprendimo Nr. T2-400 „Dėl gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio“ 1.1 ir 2 punktus.Savivaldybės merasPAGE